Piešťany riešia chátrajúce fasády budov v centre
{files5}
{if13}
/data/images/100636.jpg
Historické centrum Piešťan bojuje s problémom opadávajúcej omietky a zanedbaných fasád. Mesto eviduje osem rizikových objektov a pracuje na rekonštrukcii tých, ktoré má vo vlastníctve. Situáciu však výrazne komplikuje nový stavebný zákon a obmedzené možnosti zasahovať pri súkromných nehnuteľnostiach.
Centrum Piešťan, ktoré patrí k turisticky najvyhľadávanejším miestam v regióne, čelí problémom s chátrajúcimi budovami. Viaceré objekty v blízkosti pešej zóny pôsobia zanedbane – opadáva z nich omietka, niektoré sú opáskované kvôli hroziacemu nebezpečenstvu. Hoci obyvatelia aj turisti očakávajú rýchle riešenie, mesto priznáva, že nie pri všetkých budovách má právomoc konať. „V roku 2023 sme mapovali technický stav budov na Winterovej, Nálepkovej a Námestí slobody. Na základe výsledkov sme oslovili vlastníkov šiestich objektov, neskôr pribudli ešte dva,“ uviedla pre Trnavské rádio referentka pre komunikáciu a propagáciu mesta Alexandra Střelcová.
Mesto má nastavený dvojúrovňový systém sledovania stavu budov. Obhliadky zabezpečuje stavebný úrad, zatiaľ čo mestské organizácie a správcovia monitorujú objekty vo svojej správe. „Tento systém umožňuje mestu včas reagovať na zhoršujúci sa stav objektov, koordinovať výzvy na nápravu, a podľa potreby pripravovať podklady pre investičné zásahy v rámci rozpočtového plánovania,“ doplnila Střelcová.
V súčasnosti obnovujú fasádu na Námestí slobody 2, kde má mesto podielové vlastníctvo. Práce sa začali tento mesiac po dohode so spoluvlastníkmi. „Do budúcna bude potrebné identifikovať ďalšie objekty, ktoré si vyžadujú rekonštrukcie. Tento proces predpokladá úzku spoluprácu s mestskými správcami budov a Mestského úradu,“ informuje mesto.
Situácia je však zložitejšia pri budovách, ktoré nie sú vo vlastníctve mesta. Piešťany priznávajú, že možnosti samosprávy sú obmedzené – mesto nemôže nariadiť opravu a ani ju samo vykonať. „Viacerí vlastníci deklarovali záujem o obnovu a pripravujú projektovú dokumentáciu v spolupráci s pamiatkarmi, iní zas objekty ponúkli na predaj,“ vysvetľuje Střelcová. Závažnou zmenou je podľa nej aj účinnosť nového stavebného zákona. Podľa neho stratili mestá kompetenciu vykonávať štátny stavebný dohľad.
Hotel Lipa ako príklad neúspešného postupu
Jedným z objektov, ktorý púta pozornosť verejnosti, je chátrajúci hotel Lipa. Podľa mesta ide o špecifický prípad. „Budova má vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu, a preto sa podľa zákona považuje za stavbu. Nie je teda možné klasifikovať ju ako chátrajúcu budovu, na ktorú by sa dali uplatniť sankcie,“ uviedla Střelcová. Napriek rokovaniam a výzvam mestu chýba konkrétny posun. „Sme sklamaní z prístupu vlastníka. Rekonštrukcia bola prisľúbená do roku 2015, no do dnešného dňa sa nič neudialo,“ dodala.
Radnica vníma, že sa na sociálnych sieťach objavujú pripomienky ohľadom poškodených fasád. Formálnych podnetov je však málo. „Ak chce občan podať podnet, s ktorým môže stavebný úrad ďalej pracovať, je potrebné, aby bol doručený v písomnej podobe – buď elektronicky, alebo listinne. Anonymné podnety sa nevybavujú,“ pripomína samospráva.
Piešťany pokračujú v monitorovaní technického stavu budov a v obnove svojich objektov, no pri súkromných nehnuteľnostiach sú odkázané na ochotu vlastníkov a nové mechanizmy štátnej správy. Samospráva verí, že postupnými krokmi a zvyšovaním verejného tlaku sa podarí zlepšiť vzhľad centra mesta, ktoré je vizitkou celého regiónu.
Fotogaléria
