Radnica prišla po rokoch opäť s myšlienkou výstavby na parkovisku v centre mesta

Mesto Trnava hľadá formou súťažného dialógu služby architekta pre svoj zámer výstavby polyfunkčného domu s podzemným parkoviskom v priestore medzi Paulínskou, Dolnopotočnou a Halenárskou ulicou. Predpokladaná hodnota zákazky bola vyčíslená na viac ako milión eur, výsledkom má byť dodanie všetkých dokumentácií od architektonickej štúdie až po dokumentáciu na realizáciu stavby.

Hodnota budúcej investície je odhadovaná na 25 miliónov eur. Radnica pripúšťa, že by do projektu mohol vstúpiť ďalší investor, prípadne viacerí investori. V rozpočte mesta na budúci rok je zatiaľ vyčlenená len čiastka na zabezpečenie súťažného dialógu v objeme 86-tisíc eur.

V Trnave tak po rokoch opäť ožil zámer zastavať veľkú plochu v absolútnom centre mesta, ktorá v súčasnosti slúži hlavne ako parkovisko. Už predchádzajúce vedenia mesta tu zvažovali výstavbu parkovacieho domu alebo polyfunkčného objektu, napokon k tomu nedošlo. Mestské zastupiteľstvo v Trnave v roku 2012 pozemok s rozlohou približne 4000 metrov štvorcových ponúklo na predaj s podmienkou výstavby viacpodlažného parkovacieho domu, ale ani tento zámer vtedy nevyšiel.

Podľa aktuálneho zadania má byť súčasťou polyfunkčného domu 160 parkovacích miest v suteréne, na prízemí priestory pre obchod a služby a nad nimi jedno až štvorizbové byty. "Verejný obstarávateľ má záujem, aby navrhované byty poskytovali vyššiu kvalitu bývania oproti bežnému komerčnému štandardu bytov dostupných v novostavbách na trhu s nehnuteľnosťami," píše sa v rámcovom zadaní.

Celý súťažný dialóg, čo je jedna z foriem verejného obstarávania, má od vyhlásenia až po vyhlásenie výsledkov trvať deväť mesiacov. V kritériách na hodnotenie ponúk dominuje kvalita pred cenou. Vyhlásenie výsledkov je naplánované na august 2022, potom bude nasledovať rokovanie o zmluve na dodanie dokumentácií.

Plocha medzi Paulínskou a Halenárskou ulicou vznikla asanáciou historickej zástavby, už celé desaťročia slúži ako parkovisko. Ide o jeden z mála nezastavaných pozemkov v centre mesta, od Trojičného námestia je vzdialený len pár desiatok metrov.